裙房露臺將化身為“空中花園”，標(biāo)志性的十二生肖拱門大彎壁將通過光影技術(shù)營造“幻影光壁”，同時，商廈的零售比例將從原先的75%降低到70%，餐飲娛樂、服務(wù)休閑等設(shè)施的比例將相應(yīng)從25%增加至30%，還要啟動數(shù)字化門店場景的打造，將線上線下優(yōu)勢有機結(jié)合……正式開業(yè)至今已經(jīng)超過20個年頭的上海第一八佰伴有限公司新世紀(jì)商廈，將迎來開業(yè)以來最大規(guī)模的一次整體裝飾改造與內(nèi)部經(jīng)營調(diào)整、功能提升。這幾天，第一八佰伴1-5樓的撤柜和搬遷工作正在緊鑼密鼓地進行中，待一切準(zhǔn)備就緒，就將進入施工階段。
采用不停業(yè)的方式大舉改造
(改造后夜景效果)
(改造后夜景效果)
全稱叫做“第一八佰伴新世紀(jì)商廈”的第一八佰伴為國內(nèi)第一家經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)的中外合資商業(yè)零售企業(yè)，開業(yè)當(dāng)日曾創(chuàng)下一天光臨同一店鋪107萬人次的吉尼斯世界紀(jì)錄，連續(xù)多年蟬聯(lián)滬上單體百貨年銷售額榜首。然而，在宏觀經(jīng)濟回調(diào)、電子商務(wù)沖擊、境外消費分流、多元業(yè)態(tài)影響的新常態(tài)下，第一八佰伴也面臨著日益白熱化的競爭態(tài)勢，加上配套設(shè)施老舊、業(yè)態(tài)布局與品牌結(jié)構(gòu)欠合理等掣肘，進行主動調(diào)整和脫胎換骨的改造從而獲得跨越提升的新動力迫在眉睫。
與此同時，第一八佰伴也希望通過這次改造，成為貫徹百聯(lián)集團O2O門店數(shù)字化戰(zhàn)略的“排頭兵”，主要舉措是通過數(shù)字化門店場景的打造，將線上線下的優(yōu)勢有機結(jié)合，擺脫傳統(tǒng)百貨單一、老化、沉悶的形象，讓更多的消費者，尤其是要讓年輕消費者能夠愛上煥然一新的第一八佰伴，并保持公司在上海、特別是浦東商業(yè)的地標(biāo)地位。
由于本市特別是浦東地區(qū)的消費者對第一八佰伴很有感情，加上第一八佰伴對百聯(lián)股份乃至百聯(lián)集團的銷售、利潤貢獻率不可小覷，因此公司采用“不停業(yè)改造”模式，6月中旬至9月擬進行第一階段（B1—5層）裝修，10月至12月擬進行第二階段（B2、6—10層）裝修，整個項目計劃于年內(nèi)完工并試營業(yè)。
與此同時，第一八佰伴也希望通過這次改造，成為貫徹百聯(lián)集團O2O門店數(shù)字化戰(zhàn)略的“排頭兵”，主要舉措是通過數(shù)字化門店場景的打造，將線上線下的優(yōu)勢有機結(jié)合，擺脫傳統(tǒng)百貨單一、老化、沉悶的形象，讓更多的消費者，尤其是要讓年輕消費者能夠愛上煥然一新的第一八佰伴，并保持公司在上海、特別是浦東商業(yè)的地標(biāo)地位。
由于本市特別是浦東地區(qū)的消費者對第一八佰伴很有感情，加上第一八佰伴對百聯(lián)股份乃至百聯(lián)集團的銷售、利潤貢獻率不可小覷，因此公司采用“不停業(yè)改造”模式，6月中旬至9月擬進行第一階段（B1—5層）裝修，10月至12月擬進行第二階段（B2、6—10層）裝修，整個項目計劃于年內(nèi)完工并試營業(yè)。
裙房露臺將化身為“空中花園”
(改造后的內(nèi)彎壁效果)
(改造后的內(nèi)彎壁效果)
工程建設(shè)方面，第一八佰伴將從外立面、內(nèi)部裝飾和機電系統(tǒng)三部分入手。外立面將呈現(xiàn)大氣通透的設(shè)計理念，并盡可能保留原立面建筑語匯，強化歷史延續(xù)性；裙房露臺將化身為“空中花園”，為社區(qū)居民、消費者提供公共休閑空間和社交互動平臺；外廣場將成為以人文為主導(dǎo)、景觀為支撐、社交為目的的浪漫休閑空間；內(nèi)廣場將融合創(chuàng)意集市、科技暢想、藝術(shù)悅賞，打造年輕人的歡樂聚集地；標(biāo)志性的十二生肖拱門大彎壁將通過光影技術(shù)營造“幻影光壁”，展現(xiàn)出古典吉祥又富未來感的獨特魅力；沿街櫥窗將引入具有科技元素的智能化娛樂互動裝置，激發(fā)顧客進店探索的欲望。機電系統(tǒng)改造將著重對工作了20余年的老舊設(shè)施設(shè)備進行升級換代，從而為商廈的安全、低碳運營及顧客的便捷、舒心體驗保駕護航。
傳統(tǒng)百貨的內(nèi)部經(jīng)營調(diào)整也同步展開。商廈的零售比例將從原先的75%降低到70%，餐飲娛樂、服務(wù)休閑等設(shè)施的比例將相應(yīng)從25%增加至30%。同時，公司將通過挖掘場地潛力，新置換出近千平米的經(jīng)營面積，為顧客提供更為人性化的購物環(huán)境，餐飲座位擬從原先的1700個增加到2500個；擬新增盥洗室8間、母嬰休息室4間、跨品牌公共試衣間15間、公共區(qū)域座椅300個；新增皮具護理中心、衣物洗護中心、高端定制中心、旅行咨詢中心，加上少女裝混搭甜品、瓷器混搭下午茶、書籍混搭咖啡、鍋具混搭西餐，讓商場成為可以細細品味的“生活場”。
傳統(tǒng)百貨的內(nèi)部經(jīng)營調(diào)整也同步展開。商廈的零售比例將從原先的75%降低到70%，餐飲娛樂、服務(wù)休閑等設(shè)施的比例將相應(yīng)從25%增加至30%。同時，公司將通過挖掘場地潛力，新置換出近千平米的經(jīng)營面積，為顧客提供更為人性化的購物環(huán)境，餐飲座位擬從原先的1700個增加到2500個；擬新增盥洗室8間、母嬰休息室4間、跨品牌公共試衣間15間、公共區(qū)域座椅300個；新增皮具護理中心、衣物洗護中心、高端定制中心、旅行咨詢中心，加上少女裝混搭甜品、瓷器混搭下午茶、書籍混搭咖啡、鍋具混搭西餐，讓商場成為可以細細品味的“生活場”。
1—5樓商場率先閉館改造
(改造后的中庭效果)
(改造后的中庭效果)
據(jù)了解，第一八佰伴1-5樓商場將率先進入閉館改造，期間，B1樓新世紀(jì)食品城及6-10樓商場照常營業(yè)。營業(yè)時間調(diào)整為上午10:00至晚上20:00。盡管營業(yè)樓層有所壓縮，但第一八佰伴依舊為廣大消費者提供諸如名品、化妝品、女裝、男裝、皮具、運動、珠寶、家電、日用品、兒童、食品、餐飲、娛樂等全品類商品的銷售及服務(wù)，并推出了各類優(yōu)惠活動。同時，公司也利用官方微信、i百聯(lián)平臺等線上渠道與消費者保持不間斷的互動聯(lián)絡(luò)，希望讓大家感受到第一八佰伴始終陪伴在身邊。
（轉(zhuǎn)自《解放日報》“上海觀察”記者：吳衛(wèi)群）